Avenue Maurice Goalard, Bayonne
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
226 038 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
371 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 671 € | 4 397 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 25 août 2025 |
| 585 000 € | 5 318 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 3 | 4 février 2025 |
| 204 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 13 décembre 2024 |
| 325 000 € | 4 924 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 4 octobre 2024 |
| 371 000 € | 5 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 3 | 10 septembre 2024 |
| 309 000 € | 4 233 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 2 | 9 avril 2024 |
| 244 693 € | 4 219 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 4 | 25 mars 2024 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 3 | 31 janvier 2023 |
| 163 000 € | 4 289 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 22 décembre 2022 |
| 641 952 € | 4 755 €/m² | Maison · 135 m² · 7 p. | n° 10 | 19 septembre 2022 |
| 371 000 € | 4 524 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 183 000 € | 3 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 30 mars 2022 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 8 mars 2022 |
| 536 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 4 | 1 mars 2022 |
| 325 000 € | 4 452 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 11 | 16 décembre 2021 |
| 191 700 € | 3 994 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 4 octobre 2021 |
| 395 000 € | 4 702 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 3 | 31 mai 2021 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mai 2021 |
| 490 000 € | 4 537 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 4 | 12 mai 2021 |
| 168 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 23 avril 2021 |
| 226 038 € | 4 347 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 26 mars 2021 |
| 181 200 € | 3 624 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
35 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 83 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.