Avenue Belle Marion, Anglet
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
332 000 €
Premier quartile
280 950 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 23 décembre 2025 |
| 362 250 € | 5 102 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 13 | 8 décembre 2025 |
| 170 667 € | 2 404 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 21 mars 2025 |
| 283 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 16 décembre 2024 |
| 275 600 € | 5 404 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 13 décembre 2024 |
| 543 000 € | 5 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 28 août 2024 |
| 420 770 € | 5 926 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mai 2024 |
| 430 000 € | 4 574 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 21 février 2024 |
| 332 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 1 | 9 janvier 2024 |
| 233 000 € | 5 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 27 décembre 2023 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 27 novembre 2023 |
| 302 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 4 juillet 2023 |
| 254 550 € | 6 880 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 10 mars 2023 |
| 446 960 € | 6 295 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 9 | 24 février 2023 |
| 430 000 € | 4 725 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 11 | 22 décembre 2022 |
| 280 950 € | 5 108 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 15 | 5 août 2022 |
| 326 500 € | 4 599 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 28 juin 2022 |
| 510 000 € | 5 426 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juin 2022 |
| 281 400 € | 3 963 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 30 mai 2022 |
| 340 000 € | 4 789 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 15 | 29 mars 2022 |
| 435 500 € | 5 583 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 1 | 8 février 2022 |
| 424 990 € | 4 048 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 5 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.