Chemin de la Muette, Annonay
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Chemin de la Muette | 18 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 19 août 2025 |
| 104 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 30 juillet 2025 |
| 71 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 27 juin 2025 |
| 451 500 € | 1 003 €/m² | Maison · 450 m² · 8 p. | n° 28 | 27 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 23 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 131 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | n° 13 | 18 décembre 2024 |
| 71 600 € | 895 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 66 | 18 octobre 2024 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 11 | 22 juillet 2024 |
| 208 200 € | 868 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Chemin de la Muette | 21 novembre 2023 |
| 213 750 € | 2 607 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 31 octobre 2023 |
| 81 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 64 | 31 juillet 2023 |
| 205 000 € | 2 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 17 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 866 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 70 | 28 février 2023 |
| 241 000 € | 2 739 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 70 | 17 janvier 2023 |
| 343 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | n° 42 | 4 novembre 2022 |
| 108 300 € | 1 504 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 58 | 14 septembre 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 66 | 1 août 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 70 | 5 juillet 2022 |
| 66 500 € | 1 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 29 juin 2022 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 70 | 18 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 60 | 7 avril 2022 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 70 | 1 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 70 | 30 mars 2022 |
| 347 050 € | 1 629 €/m² | Appartement · 213 m² · 3 p. | n° 5 | 25 mars 2022 |
| 352 600 € | 2 938 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 14 | 27 janvier 2022 |
| 195 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 70 | 28 décembre 2021 |
| 146 950 € | 2 099 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 22 septembre 2021 |
| 252 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | n° 60 | 28 juillet 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 66 | 5 juillet 2021 |
| 81 000 € | 1 013 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 66 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 26,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.