Place Jules Gois, Billère
prix médian au m² · 16 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
97 600 €
Dernier quartile
141 000 €
Ventes relevées
16
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 97 600 € | 1 775 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 20 novembre 2024 |
| 54 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 6 | 8 août 2024 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 3 | 28 juin 2024 |
| 123 500 € | 2 245 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 19 juin 2024 |
| 146 900 € | 1 883 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 8 | 3 mai 2024 |
| 120 030 € | 1 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 8 | 4 septembre 2023 |
| 45 000 € | 789 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 6 | 22 novembre 2022 |
| 112 500 € | 1 679 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 5 avril 2022 |
| 141 000 € | 2 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 28 mars 2022 |
| 144 000 € | 2 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 7 mars 2022 |
| 124 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 7 | 11 février 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 4 | 13 septembre 2021 |
| 117 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 17 août 2021 |
| 155 200 € | 1 965 €/m² | Appartement · 79 m² · 5 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 27 juillet 2021 |
| 92 650 € | 1 685 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.