Avenue Edouard Michelin, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 190 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
112 000 €
Premier quartile
85 900 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
190
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 108 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 48 | 19 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 14 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 46 | 13 novembre 2025 |
| 81 400 € | 2 142 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 6 novembre 2025 |
| 92 500 € | 1 142 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 22 octobre 2025 |
| 162 800 € | 2 584 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 26 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 24 septembre 2025 |
| 88 000 € | 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 15 | 10 septembre 2025 |
| 101 900 € | 2 038 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 4 septembre 2025 |
| 52 300 € | 1 538 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 54 | 29 août 2025 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 101 | 4 août 2025 |
| 62 800 € | 2 243 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 25 juillet 2025 |
| 135 100 € | 1 755 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 23 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 11 juillet 2025 |
| 101 950 € | 1 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 4 juillet 2025 |
| 135 436 € | 1 963 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 13 juin 2025 |
| 144 650 € | 1 743 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 44 | 4 juin 2025 |
| 117 500 € | 2 398 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 28 mai 2025 |
| 89 350 € | 1 823 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 44 | 19 mai 2025 |
| 76 500 € | 2 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 44 | 16 mai 2025 |
| 104 700 € | 1 360 €/m² | Local commercial · 77 m² | n° 54 | 16 mai 2025 |
| 127 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 25 avril 2025 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 25 avril 2025 |
| 123 150 € | 2 053 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 100 | 24 avril 2025 |
| 107 000 € | 2 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 24 avril 2025 |
| 105 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 48 | 17 avril 2025 |
| 84 000 € | 1 135 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 84 | 16 avril 2025 |
| 58 300 € | 788 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 84 | 18 mars 2025 |
| 145 600 € | 1 798 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 14 mars 2025 |
| 85 900 € | 2 095 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 128 | 18 février 2025 |
| 116 900 € | 1 518 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 48 | 13 février 2025 |
| 277 000 € | 1 679 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 55 | 30 décembre 2024 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 59 | 27 décembre 2024 |
| 84 550 € | 2 225 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 46 | 14 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 12 décembre 2024 |
| 141 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 10 décembre 2024 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 4 décembre 2024 |
| 130 500 € | 2 105 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 35 | 7 novembre 2024 |
| 96 522 € | 2 354 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 128 | 6 novembre 2024 |
| 76 000 € | 1 288 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 24 | 4 novembre 2024 |
| 353 975 € | 2 528 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 86 | 24 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 128 | 8 octobre 2024 |
| 131 100 € | 1 703 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 3 octobre 2024 |
| 106 400 € | 1 542 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 54 | 24 septembre 2024 |
| 165 300 € | 2 583 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 10 septembre 2024 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 54 | 14 août 2024 |
| 160 400 € | 2 506 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 9 | 14 août 2024 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Local commercial · 83 m² | n° 24 | 7 août 2024 |
| 160 400 € | 2 394 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 6 août 2024 |
| 147 000 € | 2 130 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 29 juillet 2024 |
| 103 500 € | 2 654 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 35 | 16 juillet 2024 |
| 87 000 € | 2 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 128 | 11 juillet 2024 |
| 162 400 € | 2 005 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 10 juillet 2024 |
| 212 000 € | 1 285 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 55 | 5 juillet 2024 |
| 171 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 128 | 10 juin 2024 |
| 131 650 € | 1 710 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 48 | 4 juin 2024 |
| 75 280 € | 2 214 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 44 | 3 mai 2024 |
| 113 100 € | 1 469 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 30 avril 2024 |
| 98 900 € | 1 433 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 52 | 19 mars 2024 |
| 87 800 € | 2 439 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 128 | 12 mars 2024 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 8 mars 2024 |
| 483 000 € | 837 €/m² | Local commercial · 577 m² | n° 77 | 8 février 2024 |
| 48 500 € | 1 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 59 | 23 janvier 2024 |
| 227 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 176 m² · 3 p. | n° 19 | 29 décembre 2023 |
| 152 600 € | 2 244 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 128 | 28 décembre 2023 |
| 750 000 € | 383 €/m² | Local commercial · 1958 m² | n° 75 | 28 décembre 2023 |
| 84 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 128 | 27 décembre 2023 |
| 98 350 € | 1 277 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 48 | 21 décembre 2023 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 46 | 5 décembre 2023 |
| 163 500 € | 2 440 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 44 | 29 novembre 2023 |
| 138 000 € | 2 190 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 21 novembre 2023 |
| 117 850 € | 1 708 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 13 octobre 2023 |
| 34 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 44 | 26 septembre 2023 |
| 141 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 26 septembre 2023 |
| 113 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 35 | 6 septembre 2023 |
| 102 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 52 | 31 août 2023 |
| 620 000 € | 763 €/m² | Local commercial · 813 m² | n° 74 | 29 août 2023 |
| 132 150 € | 1 631 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 54 | 25 août 2023 |
| 165 557 € | 2 150 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 9 août 2023 |
| 1 720 340 € | 2 161 €/m² | Local commercial · 796 m² | n° 79 | 28 juillet 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
521 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 53 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.