Rue de Lorraine, Arques
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 35 | 12 novembre 2025 |
| 92 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 110 | 24 octobre 2025 |
| 153 900 € | 2 230 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 108 | 6 juin 2025 |
| 178 670 € | 2 262 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 24 | 21 mars 2025 |
| 104 500 € | 1 659 €/m² | Maison · 63 m² · 1 p. | n° 1 | 10 février 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 2 | 29 novembre 2024 |
| 161 700 € | 543 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | n° 51 | 29 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 102 | 4 octobre 2024 |
| 137 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 18 | 9 août 2024 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 76 | 2 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 72 | 26 février 2024 |
| 147 350 € | 2 199 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 27 | 18 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 82 | 8 novembre 2023 |
| 145 600 € | 2 110 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 43 | 17 mars 2023 |
| 164 200 € | 1 932 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 13 mars 2023 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 17 | 3 février 2023 |
| 105 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 20 | 16 décembre 2022 |
| 103 200 € | 1 811 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 57 | 29 août 2022 |
| 139 350 € | 2 080 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | n° 27 | 15 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | n° 57 | 1 juillet 2022 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 60 | 3 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 6 p. | n° 2 | 10 août 2021 |
| 156 350 € | 965 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 55 | 24 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 14,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
32 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.