Rue du Pre des Rois, Béthune
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
76 650 €
Premier quartile
57 000 €
Dernier quartile
94 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 050 € | 1 950 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 23 septembre 2025 |
| 67 000 € | 1 718 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 5 septembre 2025 |
| 76 650 € | 1 965 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 30 décembre 2024 |
| 52 500 € | 1 875 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 435 | 25 juin 2024 |
| 89 000 € | 2 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 7 mai 2024 |
| 295 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 337 | 12 septembre 2023 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 187 | 7 juillet 2023 |
| 108 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 435 | 28 juin 2023 |
| 45 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 435 | 9 mars 2023 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 3 mars 2023 |
| 80 500 € | 2 064 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 1 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 24 novembre 2022 |
| 51 500 € | 1 839 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 435 | 26 octobre 2022 |
| 82 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 21 octobre 2022 |
| 117 000 € | 2 089 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 435 | 19 août 2022 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 435 | 16 août 2022 |
| 62 000 € | 2 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 435 | 7 juillet 2022 |
| 83 000 € | 2 128 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 435 | 6 juillet 2022 |
| 57 000 € | 1 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 435 | 16 juin 2022 |
| 94 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 43 | 28 mars 2022 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 435 | 10 mars 2022 |
| 58 000 € | 2 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 435 | 8 mars 2022 |
| 110 000 € | 957 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | n° 96 | 6 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 435 | 30 septembre 2021 |
| 114 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 89 | 26 août 2021 |
| 85 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 435 | 9 juillet 2021 |
| 92 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 435 | 6 juillet 2021 |
| 52 500 € | 1 694 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 435 | 21 avril 2021 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 337 | 7 avril 2021 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 327 | 7 avril 2021 |
| 78 500 € | 1 377 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 435 | 3 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
75 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.