Rue Thibaut, Carvin
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
181 445 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 950 € | 1 142 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 41 | 7 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 18 | 19 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | n° 89 | 18 février 2025 |
| 118 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 8 | 27 décembre 2024 |
| 181 445 € | 667 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | n° 73 | 10 octobre 2024 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 105 | 4 octobre 2024 |
| 162 150 € | 1 134 €/m² | Maison · 143 m² · 8 p. | n° 50 | 16 septembre 2024 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 104 | 13 septembre 2024 |
| 94 400 € | 1 656 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 76 | 6 mars 2024 |
| 82 600 € | 1 877 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | n° 34 | 20 février 2024 |
| 150 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 80 | 17 novembre 2023 |
| 173 850 € | 1 449 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 57 | 25 octobre 2023 |
| 136 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | n° 96 | 18 juillet 2023 |
| 130 000 € | 2 321 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 485 | 16 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 97 | 14 mars 2023 |
| 262 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 221 m² · 3 p. | n° 8 | 14 mars 2023 |
| 156 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 104 | 8 février 2023 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 123 | 14 octobre 2022 |
| 346 000 € | 537 €/m² | Maison · 644 m² · 11 p. | n° 36 | 26 septembre 2022 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 119 | 2 août 2022 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2022 |
| 115 900 € | 3 409 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 16 juin 2022 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 8 | 27 mai 2022 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 104 | 29 avril 2022 |
| 153 900 € | 3 141 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 25 février 2022 |
| 315 000 € | 3 119 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 43 | 25 août 2021 |
| 214 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 72 | 25 juin 2021 |
| 88 400 € | 1 005 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 56 | 8 juin 2021 |
| 232 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 52 | 3 juin 2021 |
| 74 000 € | 2 176 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 98 | 11 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.