Rue Emile Zola, Béthune
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
118 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 102 m² | n° 125 | 25 juin 2025 |
| 80 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 26 mai 2025 |
| 101 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 125 | 23 mai 2025 |
| 54 500 € | 991 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 125 | 3 avril 2025 |
| 170 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | n° 89 | 27 février 2025 |
| 118 000 € | 1 168 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 159 | 4 février 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 125 | 4 décembre 2024 |
| 38 000 € | 927 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 89 | 4 novembre 2024 |
| 96 000 € | 1 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 125 | 9 septembre 2024 |
| 261 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 184 | 28 juin 2024 |
| 95 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 125 | 27 juin 2024 |
| 68 500 € | 2 076 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 159 | 20 mars 2024 |
| 68 000 € | 1 133 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 113 | 25 janvier 2024 |
| 73 000 € | 1 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 125 | 6 décembre 2023 |
| 81 000 € | 1 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 125 | 1 décembre 2023 |
| 400 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | n° 5001 | 19 juin 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 112 | 16 mai 2023 |
| 240 000 € | 828 €/m² | Local commercial · 290 m² | n° 130 | 20 mars 2023 |
| 48 700 € | 1 476 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 159 | 28 octobre 2022 |
| 71 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 89 | 30 août 2022 |
| 120 000 € | 1 165 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 125 | 1 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 125 | 8 avril 2022 |
| 48 000 € | 475 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 159 | 25 février 2022 |
| 311 375 € | 2 224 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 52 | 4 février 2022 |
| 52 000 € | 1 020 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 125 | 6 janvier 2022 |
| 44 000 € | 454 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 68 | 14 juin 2021 |
| 196 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 184 | 22 mars 2021 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 113 | 12 février 2021 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 89 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.