Rue Louis Legay, Arras
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
97 500 €
Dernier quartile
133 500 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 780 € | 2 640 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 1 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juillet 2025 |
| 225 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 12 juin 2025 |
| 108 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 10 mars 2025 |
| 141 000 € | 2 611 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 11 | 10 janvier 2025 |
| 80 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 11 | 26 décembre 2024 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 23 décembre 2024 |
| 133 500 € | 2 902 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 27 mars 2024 |
| 107 000 € | 2 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 6 novembre 2023 |
| 106 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 16 octobre 2023 |
| 105 000 € | 2 763 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juillet 2023 |
| 84 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 12 juillet 2023 |
| 104 500 € | 2 322 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 23 décembre 2022 |
| 99 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 16 novembre 2022 |
| 108 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 9 novembre 2022 |
| 94 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 29 avril 2022 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 11 | 26 février 2022 |
| 90 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 28 janvier 2022 |
| 169 500 € | 2 354 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 9 | 28 janvier 2022 |
| 97 500 € | 3 145 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 4 janvier 2022 |
| 193 000 € | 2 573 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 2 décembre 2021 |
| 85 500 € | 2 515 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 14 octobre 2021 |
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 11 | 9 octobre 2021 |
| 123 000 € | 2 674 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 9 | 15 avril 2021 |
| 117 300 € | 2 444 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
186 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.