Rue Jules Guesde, Saint-Nicolas
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
161 000 €
Dernier quartile
180 100 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 227 115 € | 1 747 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Rue Jules Guesde | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 15 | 20 mai 2025 |
| 217 000 € | 2 411 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 5 | 31 janvier 2025 |
| 180 100 € | 1 608 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 18 | 31 juillet 2024 |
| 162 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 31 | 6 juillet 2023 |
| 114 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 9 | 22 juin 2023 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 29 | 3 octobre 2022 |
| 176 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 30 | 8 juillet 2022 |
| 161 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 25 | 12 janvier 2022 |
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
29 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.