Rue Jean Jaures, Villers-Saint-Paul
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
189 000 €
Premier quartile
151 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 168 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 101 | 30 octobre 2025 |
| 91 000 € | 858 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 21 | 3 septembre 2025 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 26 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 125 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 111 | 14 juin 2024 |
| 151 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 27 | 15 janvier 2024 |
| 197 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 28 | 7 septembre 2023 |
| 97 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | n° 48 | 1 juin 2023 |
| 189 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 46 | 4 mai 2023 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | n° 38 | 3 mai 2023 |
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 55 | 19 avril 2023 |
| 123 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 55 | 17 janvier 2023 |
| 215 000 € | 2 443 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 64 | 16 janvier 2023 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 20 | 15 novembre 2022 |
| 360 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 6 | 31 octobre 2022 |
| 190 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 16 | 24 octobre 2022 |
| 230 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 78 | 1 septembre 2022 |
| 202 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 103 | 30 août 2022 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 49 | 18 mars 2022 |
| 223 000 € | 2 563 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 8 | 1 décembre 2021 |
| 274 000 € | 2 854 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 35 | 3 novembre 2021 |
| 235 000 € | 4 196 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 30 août 2021 |
| 275 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 31 | 3 août 2021 |
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 6 | 28 mai 2021 |
| 182 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 21 | 16 avril 2021 |
| 200 000 € | 752 €/m² | Appartement · 266 m² · 4 p. | n° 20 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.