Rue des Marchands, Chambly
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
118 900 €
Dernier quartile
225 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 342 | 20 octobre 2025 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 80 | 25 septembre 2025 |
| 283 000 € | 3 675 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 262 | 23 septembre 2025 |
| 149 500 € | 3 181 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 102 | 16 juin 2025 |
| 144 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 102 | 6 mars 2025 |
| 225 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 80 | 6 décembre 2024 |
| 112 666 € | 1 502 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 576 | 30 octobre 2024 |
| 176 000 € | 3 592 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 61 | 20 juin 2024 |
| 262 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 406 | 10 mai 2024 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | n° 80 | 6 décembre 2023 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 80 | 13 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 61 | 30 mai 2023 |
| 106 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 102 | 16 mai 2023 |
| 172 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 80 | 2 mai 2023 |
| 115 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 102 | 31 janvier 2023 |
| 125 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 80 | 15 décembre 2022 |
| 118 900 € | 4 404 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 102 | 9 septembre 2022 |
| 330 000 € | 3 084 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 34 | 26 août 2022 |
| 180 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 284 | 22 juillet 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 7 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 514 | 27 juin 2022 |
| 148 000 € | 3 610 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 102 | 23 juin 2022 |
| 191 780 € | 3 836 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 61 | 9 mai 2022 |
| 103 000 € | 4 120 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 80 | 17 décembre 2021 |
| 189 900 € | 2 499 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 80 | 7 septembre 2021 |
| 114 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 102 | 30 juillet 2021 |
| 355 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | n° 239 | 21 juillet 2021 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 80 | 12 juillet 2021 |
| 126 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 61 | 2 juin 2021 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 102 | 8 mars 2021 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 102 | 3 mars 2021 |
| 557 150 € | 3 439 €/m² | Maison · 162 m² · 8 p. | n° 2 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.