Rue Jean Jaures, Lacroix-Saint-Ouen
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
243 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 96 | 12 novembre 2025 |
| 214 050 € | 1 647 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 62 | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 9 août 2025 |
| 237 780 € | 2 309 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 70 | 24 avril 2025 |
| 258 900 € | 2 877 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 45 | 15 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 14 mars 2025 |
| 243 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 118 | 14 février 2025 |
| 189 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 77 | 7 février 2025 |
| 150 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 96 | 4 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | n° 59 | 8 novembre 2024 |
| 195 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 137 | 2 septembre 2024 |
| 151 500 € | 2 134 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 80 | 11 juin 2024 |
| 105 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 111 | 22 janvier 2024 |
| 179 000 € | 2 486 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 65 | 20 juillet 2023 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 124 | 10 mai 2023 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 67 | 11 janvier 2023 |
| 300 360 € | 2 861 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 81 | 13 décembre 2022 |
| 260 000 € | 3 133 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 124 | 29 novembre 2022 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | n° 105 | 7 juillet 2022 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 19 mars 2022 |
| 380 000 € | 3 304 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 153 | 9 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 11 | 6 janvier 2022 |
| 250 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 24 | 20 juillet 2021 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 120 | 23 juin 2021 |
| 220 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 45 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.