Rue Berthelot, Denain
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
63 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 93 300 € | 1 435 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 687 | 15 décembre 2025 |
| 51 000 € | 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 179 | 14 août 2025 |
| 220 000 € | 1 930 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 160 | 9 avril 2025 |
| 225 000 € | 804 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 548 | 11 mars 2025 |
| 153 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 1258 | 16 janvier 2025 |
| 63 000 € | 708 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 183 | 16 janvier 2025 |
| 100 000 € | 680 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | n° 819 | 12 décembre 2024 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 577 | 19 novembre 2024 |
| 118 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 1238 | 7 août 2024 |
| 47 000 € | 653 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 1433 | 26 octobre 2023 |
| 116 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | n° 719 | 20 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 1253 | 18 octobre 2023 |
| 28 000 € | 406 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 346 | 16 août 2023 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 312 | 5 juin 2023 |
| 115 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 1270 | 16 mai 2023 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 1224 | 4 mai 2023 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 1218 | 24 avril 2023 |
| 89 200 € | 970 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 403 | 3 avril 2023 |
| 131 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 1237 | 30 mars 2023 |
| 180 000 € | 508 €/m² | Maison · 354 m² · 5 p. | n° 450 | 29 mars 2023 |
| 212 100 € | 1 504 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 816 | 26 janvier 2023 |
| 76 000 € | 697 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | n° 707 | 23 juin 2022 |
| 106 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 699 | 30 mai 2022 |
| 164 650 € | 1 829 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1277 | 9 mai 2022 |
| 78 000 € | 591 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 1322 | 18 mars 2022 |
| 70 000 € | 182 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | n° 1500 | 12 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 964 | 22 novembre 2021 |
| 92 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 883 | 19 novembre 2021 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1295 | 22 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 1328 | 22 juillet 2021 |
| 35 000 € | 172 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | n° 761 | 1 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
95 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.