Rue Edgard Loubry, Fresnes-sur-Escaut
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 786 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 122 | 30 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 1059 | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 694 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 1140 | 5 avril 2025 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 98 | 19 novembre 2024 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | n° 827 | 3 octobre 2024 |
| 119 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 1205 | 27 août 2024 |
| 175 000 € | 875 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 2117 | 10 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 1605 | 28 juin 2024 |
| 390 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 386 m² · 5 p. | n° 1627 | 26 février 2024 |
| 35 000 € | 307 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 168 | 22 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | n° 542 | 15 décembre 2023 |
| 56 000 € | 667 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | n° 479 | 10 novembre 2023 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | n° 1113 | 25 octobre 2023 |
| 77 000 € | 906 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 810 | 19 octobre 2023 |
| 78 000 € | 684 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 241 | 22 août 2023 |
| 68 000 € | 861 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 667 | 18 août 2023 |
| 102 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 1005 | 9 août 2023 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 1596 | 30 décembre 2022 |
| 136 900 € | 1 488 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | n° 2069 | 4 novembre 2022 |
| 136 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 818 | 27 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 58 | 24 août 2022 |
| 109 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 74 | 5 août 2022 |
| 225 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | n° 1543 | 22 juin 2022 |
| 124 030 € | 969 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | n° 658 | 8 juin 2022 |
| 165 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | n° 709 | 11 mai 2022 |
| 123 400 € | 2 683 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 301 | 4 mars 2022 |
| 142 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Rue Edgard Loubry | 7 février 2022 |
| 134 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 225 | 5 janvier 2022 |
| 321 500 € | 1 132 €/m² | Maison · 284 m² · 2 p. | n° 1795 | 8 décembre 2021 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 688 | 20 septembre 2021 |
| 230 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 1820 | 14 septembre 2021 |
| 172 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 1123 | 23 juillet 2021 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 223 | 20 juillet 2021 |
| 53 010 € | 698 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 777 | 9 juin 2021 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 922 | 4 juin 2021 |
| 78 000 € | 578 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | n° 253 | 21 mai 2021 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 229 | 29 avril 2021 |
| 236 000 € | 992 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | n° 1893 | 20 avril 2021 |
| 138 000 € | 863 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 1614 | 2 avril 2021 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 607 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
87 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.