Rue Aristide Briand, Caudry
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
149 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 833 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 28 octobre 2025 |
| 53 000 € | 930 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 118 | 25 juillet 2025 |
| 45 000 € | 455 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 62 | 3 juin 2025 |
| 65 000 € | 670 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 80 | 29 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 129 | 18 avril 2025 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Rue Aristide Briand | 4 avril 2025 |
| 43 500 € | 483 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 156 | 28 mars 2025 |
| 32 500 € | 492 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 260 | 22 mars 2025 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 210 | 18 février 2025 |
| 110 700 € | 1 538 €/m² | Maison · 72 m² · 6 p. | n° 183 | 7 décembre 2024 |
| 10 036 € | 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 59 | 5 décembre 2024 |
| 149 000 € | 1 274 €/m² | Appartement · 117 m² · 4 p. | n° 125 | 27 septembre 2024 |
| 353 000 € | 929 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | n° 291 | 20 septembre 2024 |
| 140 000 € | 286 €/m² | Appartement · 490 m² · 1 p. | n° 125 | 2 mai 2024 |
| 172 800 € | 1 299 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Rue Aristide Briand | 24 janvier 2024 |
| 200 500 € | 1 126 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 236 | 7 décembre 2023 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 129 | 18 septembre 2023 |
| 266 000 € | 937 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | n° 240 | 15 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 208 | 29 juin 2023 |
| 99 900 € | 2 323 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 141 | 1 juin 2023 |
| 311 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Rue Aristide Briand | 28 février 2023 |
| 110 500 € | 831 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 125 | 2 novembre 2022 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 7 p. | n° 50 | 2 novembre 2022 |
| 149 900 € | 669 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | n° 87 | 13 avril 2022 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 48 | 4 mars 2022 |
| 91 000 € | 978 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 97 | 29 décembre 2021 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 107 | 26 octobre 2021 |
| 81 700 € | 1 257 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 145 | 13 août 2021 |
| 83 000 € | 134 €/m² | Appartement · 618 m² · 1 p. | n° 125 | 16 juillet 2021 |
| 296 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Rue Aristide Briand | 6 juillet 2021 |
| 153 500 € | 930 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2021 |
| 146 000 € | 820 €/m² | Appartement · 178 m² · 3 p. | n° 9 | 26 avril 2021 |
| 69 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 79 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.