Prix immobilier à Busigny
sur les 12 derniers mois publiés · 45 ventes · 177 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Busigny (59137), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
136 500 €
Sur tout l’historique
732 €/m²
Habitants
2 435
Où se sont faites les ventes à Busigny
Par type de bien
Dernières ventes à Busigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 32 000 € | 516 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 51 Rue de la Gare | 12 décembre 2025 |
| 29 950 € | 326 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 62 Rue de la Gare | 11 décembre 2025 |
| 126 000 € | 1 537 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 78 Rue du Moulin | 10 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 35 Rue Jean Jaures | 1 décembre 2025 |
| 59 900 € | 749 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 138 Rue des Freres Desjardin | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 4 Rue Pasteur | 7 novembre 2025 |
| 153 700 € | 1 182 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue Gabriel Peri | 24 octobre 2025 |
| 120 670 € | 1 885 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 10 Rue de Malmaison | 17 octobre 2025 |
| 110 000 € | 629 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 29 Rue des Freres Desjardin | 10 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 6 Rue de la Republique | 25 septembre 2025 |
| 41 000 € | 547 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 241 Rue de la Gare | 19 septembre 2025 |
| 100 000 € | 595 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 23 Rue de la Victoire | 17 septembre 2025 |
| 172 000 € | 782 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Rue de la Victoire | 12 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 1 Rue Gabriel Peri | 12 septembre 2025 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 243 Rue de la Gare | 11 septembre 2025 |
| 55 000 € | 399 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 7 Rue du Calvaire | 5 septembre 2025 |
| 78 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 23 Rue de la Victoire | 2 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 83 Rue de la Gare | 2 septembre 2025 |
| 75 000 € | 636 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 3 Rue du Bac | 22 août 2025 |
| 71 000 € | 623 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 36 Rue du Lieutenant Colpin | 14 août 2025 |
| 42 500 € | 219 €/m² | Maison · 194 m² · 2 p. | Rue du Jeu de Paume | 1 août 2025 |
| 268 800 € | 1 200 €/m² | Maison · 224 m² · 7 p. | Bois des Tailles et Berlem | 30 juillet 2025 |
| 50 000 € | 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Rue du Jeu de Paume | 18 juillet 2025 |
| 159 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 35 Rue de Malmaison | 16 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 557 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 31 Rue Jean Jaures | 16 juillet 2025 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 10 Rue du Lieutenant Colpin | 2 juillet 2025 |
| 38 000 € | 514 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 269 Rue de la Gare | 25 juin 2025 |
| 127 000 € | 977 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Rue Anatole France | 18 juin 2025 |
| 133 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | Rue de la Gare | 13 juin 2025 |
| 22 500 € | 214 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue de la Gare | 23 mai 2025 |
| 105 000 € | 709 €/m² | Appartement · 148 m² · 2 p. | Rue de la Victoire | 13 mai 2025 |
| 177 550 € | 1 531 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 140 Rue de la Gare | 6 mai 2025 |
| 123 000 € | 668 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | 12 Rue Calmette | 22 avril 2025 |
| 75 000 € | 682 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 39 Rue de Malmaison | 12 avril 2025 |
| 43 250 € | 786 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Rue Jean Jaures | 11 avril 2025 |
| 192 000 € | 255 €/m² | Maison · 753 m² · 9 p. | Rue Pasteur | 7 avril 2025 |
| 136 500 € | 1 252 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 37 Rue de Malmaison | 7 avril 2025 |
| 183 000 € | 715 €/m² | Maison · 256 m² · 7 p. | 8 Rue des Freres Desjardin | 4 avril 2025 |
| 57 200 € | 763 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 47 Rue de la Gare | 17 mars 2025 |
| 105 000 € | 905 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 16 Rue de la Victoire | 17 mars 2025 |
| 117 500 € | 1 098 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 32 Rue de la Republique | 13 mars 2025 |
| 101 500 € | 577 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | Rue du Bac | 3 mars 2025 |
| 51 000 € | 554 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 62 Rue de la Gare | 12 février 2025 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue du Bac | 10 février 2025 |
| 500 000 € | 265 €/m² | Local commercial · 1890 m² | Marche de Malmaison | 23 janvier 2025 |
| 77 000 € | 642 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Rue Anatole France | 23 décembre 2024 |
| 143 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 2 Rue Pierre Galliegue | 23 décembre 2024 |
| 81 000 € | 704 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Jaures | 18 décembre 2024 |
| 190 000 € | 190 €/m² | Local commercial · 1000 m² | Le Village Ouest | 10 décembre 2024 |
| 172 500 € | 2 130 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 134 Rue des Freres Desjardin | 9 décembre 2024 |
| 35 000 € | 315 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 22 Rue du Capitaine Mabille | 5 décembre 2024 |
| 98 000 € | 721 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Rue du General de Gaulle | 23 novembre 2024 |
| 44 900 € | 354 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | 243 Rue de la Gare | 12 octobre 2024 |
| 95 000 € | 888 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 29 Rue de la Victoire | 11 octobre 2024 |
| 91 000 € | 989 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Rue de la Victoire | 26 septembre 2024 |
| 73 500 € | 845 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 25 Rue des Ecoles | 19 septembre 2024 |
| 135 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 17 Rue de la Victoire | 17 septembre 2024 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 48 Rue Pasteur | 3 septembre 2024 |
| 70 000 € | 574 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 18 Rue des Poilus | 9 août 2024 |
| 90 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 2 Rue de la Victoire | 25 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,90 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,06 €/m²
de 6,8 à 9,6 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Busigny reposent sur 100 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Busigny →
Rue par rue à Busigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Busigny ?
Le prix médian au m² à Busigny s’établit à 763 €/m², calculé sur 45 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 136 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Busigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Busigny a augmenté de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Busigny ?
Le prix médian pour une maison à Busigny est de 101 500 €, soit 769 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 51 000 € et 136 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 177 ventes sont disponibles au total pour Busigny.