Rue Auguste Coolen, Bray-Dunes
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
172 300 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
231 600 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 231 600 € | 2 438 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 119 | 27 août 2025 |
| 114 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | n° 51 | 17 juin 2025 |
| 253 500 € | 834 €/m² | Maison · 304 m² · 4 p. | n° 132 | 26 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 13 | 10 avril 2025 |
| 168 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | n° 75 | 31 janvier 2025 |
| 202 900 € | 2 136 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 90 | 6 décembre 2024 |
| 258 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 32 | 28 novembre 2024 |
| 118 000 € | 715 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | n° 62 | 21 novembre 2024 |
| 249 300 € | 3 561 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 101 | 9 octobre 2024 |
| 289 500 € | 2 160 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 76 | 31 mai 2024 |
| 172 300 € | 1 853 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 57 | 3 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 61 | 16 novembre 2023 |
| 117 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 7 | 19 juillet 2023 |
| 188 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 99 | 15 mai 2023 |
| 213 750 € | 2 036 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | n° 48 | 31 octobre 2022 |
| 261 350 € | 3 149 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 38 | 9 septembre 2022 |
| 155 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 29 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 35 | 20 mai 2022 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 117 | 2 mars 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 6 | 8 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 77 | 8 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.