Rue Philippe Van Tieghem, Bailleul
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
199 000 €
Premier quartile
160 400 €
Dernier quartile
247 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 98 | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 2 035 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 102 | 2 octobre 2025 |
| 275 600 € | 2 418 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | n° 264 | 25 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 223 | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 11 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 287 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 133 | 20 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 256 | 15 janvier 2025 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 110 | 20 décembre 2024 |
| 160 400 € | 2 139 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 13 | 13 novembre 2024 |
| 166 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Rue Philippe Van Tieghem | 6 novembre 2024 |
| 309 500 € | 3 064 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 14 | 28 octobre 2024 |
| 373 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Rue Philippe Van Tieghem | 26 juillet 2024 |
| 247 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 229 | 25 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 9 juin 2023 |
| 247 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | n° 146 | 28 avril 2023 |
| 189 000 € | 1 871 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 14 | 22 février 2023 |
| 185 200 € | 2 437 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 85 | 17 février 2023 |
| 255 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 301 | 25 novembre 2022 |
| 215 000 € | 3 071 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 262 | 15 novembre 2022 |
| 315 500 € | 1 408 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | n° 111 | 9 novembre 2022 |
| 487 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | n° 152 | 28 septembre 2022 |
| 223 000 € | 2 299 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 76 | 23 septembre 2022 |
| 235 900 € | 2 247 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 42 | 29 juillet 2022 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 252 | 8 juillet 2022 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 78 | 2 avril 2022 |
| 216 800 € | 1 837 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 293 | 1 mars 2022 |
| 410 000 € | 2 440 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 297 | 22 février 2022 |
| 425 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 216 m² · 8 p. | n° 274 | 4 février 2022 |
| 158 000 € | 1 254 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 40 | 4 janvier 2022 |
| 184 060 € | 1 438 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 36 | 15 novembre 2021 |
| 220 500 € | 2 901 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Rue Philippe Van Tieghem | 9 octobre 2021 |
| 75 600 € | 1 163 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 10 | 6 septembre 2021 |
| 199 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 260 | 25 juin 2021 |
| 145 500 € | 2 140 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 1 juin 2021 |
| 265 000 € | 596 €/m² | Local commercial · 445 m² | n° 124 | 28 mai 2021 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 77 | 21 mai 2021 |
| 214 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | n° 89 | 4 mai 2021 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 212 | 22 avril 2021 |
| 197 990 € | 2 041 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 114 | 20 avril 2021 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 122 | 1 avril 2021 |
| 280 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | n° 168 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.