Avenue des Fauvettes, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
275 000 €
Premier quartile
214 400 €
Dernier quartile
325 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 000 € | 6 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 14 | 28 juillet 2025 |
| 299 859 € | 4 685 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juin 2025 |
| 262 000 € | 6 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 24 | 19 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 18 février 2025 |
| 399 000 € | 5 320 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 28 janvier 2025 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 23 décembre 2024 |
| 155 023 € | 7 047 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 14 | 9 décembre 2024 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 17 | 26 octobre 2024 |
| 360 000 € | 4 737 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 14 | 1 octobre 2024 |
| 223 080 € | 5 871 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 14 | 17 septembre 2024 |
| 179 410 € | 6 187 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 17 | 17 juillet 2024 |
| 355 000 € | 5 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 17 | 14 juin 2024 |
| 290 000 € | 6 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 17 | 21 avril 2023 |
| 620 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 14 | 24 février 2023 |
| 610 000 € | 6 559 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | n° 15 | 31 janvier 2023 |
| 269 400 € | 5 613 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 14 | 28 septembre 2022 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 4 juillet 2022 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 3 mai 2022 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 14 | 17 janvier 2022 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 14 janvier 2022 |
| 214 400 € | 3 458 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 24 | 12 janvier 2022 |
| 214 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 24 | 11 janvier 2022 |
| 310 593 € | 6 471 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 17 | 7 décembre 2021 |
| 153 000 € | 4 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 5 | 25 novembre 2021 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 24 | 27 octobre 2021 |
| 495 000 € | 5 156 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 14 | 8 octobre 2021 |
| 310 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 8 | 4 octobre 2021 |
| 315 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 24 août 2021 |
| 500 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | n° 16 | 25 juin 2021 |
| 355 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 16 juin 2021 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 14 | 15 mars 2021 |
| 300 300 € | 4 171 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 28 janvier 2021 |
| 220 000 € | 3 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 24 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.