Rue de Bergues, Esquelbecq
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
117 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
159 124 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | n° 173 | 5 août 2025 |
| 155 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 133 | 11 juillet 2025 |
| 219 500 € | 2 645 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Rue de Bergues | 9 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 37 | 30 avril 2025 |
| 103 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 126 | 30 avril 2025 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 105 | 20 décembre 2024 |
| 209 000 € | 1 472 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | n° 168 | 27 septembre 2024 |
| 260 000 € | 935 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | n° 200 | 12 août 2024 |
| 151 500 € | 1 870 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 92 | 19 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 22 | 10 juin 2024 |
| 105 800 € | 1 856 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | n° 80 | 25 août 2023 |
| 176 500 € | 1 471 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 118 | 21 novembre 2022 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 55 | 2 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 177 | 14 mai 2022 |
| 90 000 € | 849 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | n° 194 | 12 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 57 | 2 mars 2022 |
| 25 000 € | 329 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 78 | 29 novembre 2021 |
| 171 900 € | 1 433 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 98 | 3 juillet 2021 |
| 137 500 € | 1 719 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 178 | 17 juin 2021 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 158 | 6 février 2021 |
| 90 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Rue de Bergues | 5 février 2021 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 47 | 28 janvier 2021 |
| 159 124 € | 1 372 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 134 | 25 janvier 2021 |
| 40 000 € | 313 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 103 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
51 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.