Avenue de la Gare, Vallauris
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
119 000 €
Dernier quartile
201 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 166 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 25 | 27 août 2025 |
| 138 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 19 | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 2 juin 2025 |
| 250 000 € | 5 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 17 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 410 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 24 | 18 mars 2025 |
| 88 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 26 | 6 février 2025 |
| 306 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9011 | 19 décembre 2024 |
| 185 300 € | 2 647 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 19 | 19 décembre 2024 |
| 79 470 € | 4 183 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 34 | 5 novembre 2024 |
| 95 432 € | 5 614 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 25 | 6 juin 2023 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Local commercial · 44 m² | n° 34 | 30 mars 2023 |
| 219 200 € | 4 664 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 24 janvier 2023 |
| 190 000 € | 6 129 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 19 | 23 janvier 2023 |
| 129 000 € | 4 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 18 | 7 décembre 2022 |
| 220 000 € | 9 565 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 18 | 20 octobre 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 36 | 30 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 34 | 23 septembre 2022 |
| 139 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 3 | 25 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9005 | 6 juillet 2022 |
| 119 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 5 mai 2022 |
| 113 000 € | 4 708 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9005 | 24 février 2022 |
| 118 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 22 | 10 janvier 2022 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 22 | 2 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9011 | 30 juin 2021 |
| 201 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 9005 | 24 juin 2021 |
| 50 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 25 | 18 mai 2021 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 2 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9005 | 23 février 2021 |
| 95 500 € | 3 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9005 | 15 janvier 2021 |
| 224 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9005 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 5 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
65 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.