Avenue du Castel, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 53 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
53
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 500 € | 5 983 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 71 | 14 octobre 2025 |
| 220 000 € | 6 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 154 | 16 septembre 2025 |
| 118 000 € | 6 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 71 | 2 septembre 2025 |
| 280 000 € | 5 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 154 | 28 juillet 2025 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 154 | 17 juin 2025 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 154 | 14 mai 2025 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 154 | 30 avril 2025 |
| 485 000 € | 5 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 154 | 18 avril 2025 |
| 180 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 154 | 17 mars 2025 |
| 159 000 € | 5 483 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 71 | 20 décembre 2024 |
| 146 500 € | 6 370 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 154 | 25 novembre 2024 |
| 143 000 € | 7 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 154 | 5 novembre 2024 |
| 160 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 154 | 4 novembre 2024 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 71 | 23 septembre 2024 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 154 | 16 septembre 2024 |
| 182 000 € | 7 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 154 | 23 juillet 2024 |
| 179 000 € | 5 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 154 | 28 juin 2024 |
| 400 000 € | 4 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 154 | 23 février 2024 |
| 138 000 € | 8 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 71 | 22 janvier 2024 |
| 470 400 € | 5 534 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 154 | 11 janvier 2024 |
| 370 000 € | 7 255 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 154 | 29 juin 2023 |
| 180 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 71 | 16 juin 2023 |
| 123 000 € | 6 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 71 | 12 mai 2023 |
| 200 000 € | 6 897 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 71 | 3 mai 2023 |
| 253 000 € | 5 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 3 mars 2023 |
| 353 200 € | 5 194 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 3 novembre 2022 |
| 235 000 € | 6 528 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 154 | 25 octobre 2022 |
| 564 000 € | 5 371 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 154 | 19 octobre 2022 |
| 192 840 € | 4 192 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 11 octobre 2022 |
| 154 750 € | 5 527 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 154 | 13 septembre 2022 |
| 155 000 € | 6 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 154 | 26 août 2022 |
| 130 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 71 | 22 août 2022 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 154 | 1 août 2022 |
| 310 000 € | 6 596 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 154 | 12 juillet 2022 |
| 173 500 € | 6 426 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 71 | 13 juin 2022 |
| 395 000 € | 4 202 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 71 | 11 avril 2022 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 154 | 14 mars 2022 |
| 242 000 € | 5 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 71 | 10 mars 2022 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 154 | 2 février 2022 |
| 92 500 € | 5 441 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 71 | 1 février 2022 |
| 300 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 71 | 25 novembre 2021 |
| 138 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 154 | 15 novembre 2021 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 71 | 21 septembre 2021 |
| 210 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 154 | 2 septembre 2021 |
| 231 500 € | 5 033 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 10 août 2021 |
| 485 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 154 | 6 août 2021 |
| 297 000 € | 6 457 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 29 juillet 2021 |
| 212 650 € | 5 063 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 71 | 4 juin 2021 |
| 213 000 € | 3 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 154 | 29 mars 2021 |
| 328 000 € | 4 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 71 | 9 mars 2021 |
| 260 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 71 | 8 mars 2021 |
| 107 500 € | 5 119 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 71 | 3 février 2021 |
| 180 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 154 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
89 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.