Avenue de Cannes, Vallauris
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
197 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 319 862 € | 978 €/m² | Local commercial · 327 m² | n° 9024 | 20 novembre 2025 |
| 520 000 € | 1 585 €/m² | Appartement · 328 m² · 3 p. | n° 27 | 10 octobre 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 35 | 7 juillet 2025 |
| 30 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 17 | 7 avril 2025 |
| 93 000 € | 4 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 4 p. | n° 33 | 27 février 2025 |
| 57 000 € | 2 036 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 33 | 21 février 2025 |
| 93 000 € | 4 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 4 p. | n° 33 | 20 février 2025 |
| 245 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 126 m² · 4 p. | n° 37 | 5 février 2025 |
| 243 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 37 | 17 décembre 2024 |
| 113 000 € | 3 054 €/m² | Appartement · 37 m² · 4 p. | n° 33 | 18 octobre 2024 |
| 362 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 9024 | 27 septembre 2024 |
| 185 000 € | 758 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 37 | 6 septembre 2024 |
| 124 000 € | 4 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 4 p. | n° 33 | 2 septembre 2024 |
| 149 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 5 p. | n° 33 | 30 août 2024 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 4 p. | n° 33 | 30 août 2024 |
| 103 800 € | 5 463 €/m² | Appartement · 19 m² · 4 p. | n° 33 | 7 août 2024 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 4 p. | n° 33 | 24 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 37 | 18 juillet 2024 |
| 83 500 € | 2 609 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9026 | 28 juin 2024 |
| 146 000 € | 2 920 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 11 | 5 avril 2024 |
| 380 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | n° 6 | 12 mars 2024 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9024 | 7 mars 2024 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9024 | 5 février 2024 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 37 | 31 janvier 2024 |
| 485 610 € | 2 111 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 9030 | 20 octobre 2023 |
| 112 520 € | 2 164 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 7 | 7 août 2023 |
| 137 000 € | 3 425 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9024 | 27 juin 2023 |
| 153 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9024 | 5 juin 2023 |
| 58 000 € | 1 261 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 14 | 28 avril 2023 |
| 88 158 € | 3 149 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9024 | 19 décembre 2022 |
| 112 000 € | 812 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 9024 | 13 octobre 2022 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 9024 | 19 août 2022 |
| 93 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 9024 | 2 août 2022 |
| 42 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9027 | 17 juin 2022 |
| 101 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9024 | 16 juin 2022 |
| 197 000 € | 3 177 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9013 | 10 juin 2022 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9024 | 12 mai 2022 |
| 188 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9013 | 7 février 2022 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Local commercial · 138 m² | n° 9024 | 13 août 2021 |
| 80 500 € | 2 118 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9024 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.