Chemin de l’Hubac, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
520 000 €
Premier quartile
441 000 €
Dernier quartile
600 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 595 000 € | 5 219 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 39 | 26 novembre 2025 |
| 500 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 25 juillet 2025 |
| 575 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | n° 39 | 30 juin 2025 |
| 400 000 € | 4 124 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 39 | 24 juin 2025 |
| 621 750 € | 5 269 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 39 | 28 mars 2025 |
| 460 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 39 | 18 février 2025 |
| 842 000 € | 6 014 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 18 | 30 décembre 2024 |
| 600 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 39 | 28 novembre 2024 |
| 525 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 33 | 2 avril 2024 |
| 254 150 € | 4 459 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 39 | 19 janvier 2024 |
| 485 000 € | 5 774 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 17 novembre 2023 |
| 540 000 € | 4 091 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 67 | 17 août 2023 |
| 560 000 € | 4 706 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 10 | 6 juin 2023 |
| 280 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 39 | 5 juin 2023 |
| 683 000 € | 4 269 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 18 | 13 février 2023 |
| 615 000 € | 6 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 2 | 26 janvier 2023 |
| 390 000 € | 4 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 39 | 3 mars 2022 |
| 515 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 11 | 17 février 2022 |
| 420 000 € | 4 565 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 39 | 8 février 2022 |
| 468 000 € | 5 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 30 août 2021 |
| 435 000 € | 5 179 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 26 août 2021 |
| 738 500 € | 8 115 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 22 | 30 juin 2021 |
| 605 000 € | 5 127 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 39 | 21 mai 2021 |
| 441 000 € | 3 706 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 10 | 28 avril 2021 |
| 570 000 € | 4 957 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 9009 | 16 mars 2021 |
| 482 500 € | 5 744 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 10 | 17 février 2021 |
| 520 000 € | 5 652 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 39 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 300 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.