Rue de Valenciennes, Zuydcoote
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 200 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 500 € | 2 992 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 145 | 28 novembre 2025 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 13 juin 2025 |
| 296 000 € | 3 747 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 141 | 5 février 2025 |
| 185 200 € | 2 205 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 145 | 27 décembre 2024 |
| 182 930 € | 4 691 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 139 | 21 août 2024 |
| 222 580 € | 3 975 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 141 | 11 juillet 2024 |
| 336 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 139 | 14 juin 2024 |
| 281 860 € | 3 355 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 145 | 17 mai 2024 |
| 156 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 141 | 22 mars 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 141 | 28 décembre 2023 |
| 241 000 € | 4 463 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 102 | 16 novembre 2023 |
| 180 880 € | 4 638 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 139 | 2 juin 2023 |
| 154 850 € | 2 065 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 141 | 6 mars 2023 |
| 260 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 102 | 20 février 2023 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 145 | 8 juin 2022 |
| 118 000 € | 1 494 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 141 | 26 avril 2022 |
| 76 250 € | 1 773 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 145 | 30 mars 2022 |
| 142 500 € | 2 689 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 61 | 2 mars 2022 |
| 360 000 € | 1 233 €/m² | Local commercial · 292 m² | n° 147 | 28 janvier 2022 |
| 226 500 € | 2 311 €/m² | Maison · 98 m² · 8 p. | n° 58 | 11 janvier 2022 |
| 134 400 € | 1 600 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 145 | 29 décembre 2021 |
| 240 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 102 | 9 novembre 2021 |
| 375 000 € | 3 233 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 91 | 22 octobre 2021 |
| 284 050 € | 2 869 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 123 | 20 août 2021 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 102 | 23 avril 2021 |
| 86 850 € | 1 551 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 141 | 21 avril 2021 |
| 163 000 € | 2 547 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 102 | 31 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 18,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.