Chemin de Vence, Châteauneuf-Grasse
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 041 €
Premier quartile
150 560 €
Dernier quartile
187 305 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 041 € | 4 475 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 250 | 27 novembre 2025 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 67 | 13 octobre 2025 |
| 140 241 € | 7 012 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 250 | 24 juillet 2025 |
| 156 058 € | 7 094 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 250 | 21 mars 2025 |
| 150 560 € | 6 844 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 250 | 30 janvier 2025 |
| 140 250 € | 7 382 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 250 | 29 janvier 2025 |
| 138 814 € | 6 610 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 250 | 23 décembre 2024 |
| 138 814 € | 6 035 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 250 | 20 décembre 2024 |
| 152 400 € | 6 927 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 250 | 4 décembre 2024 |
| 190 612 € | 6 808 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 250 | 28 août 2023 |
| 171 483 € | 7 795 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 250 | 31 mai 2023 |
| 152 905 € | 6 950 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 250 | 5 mai 2023 |
| 390 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 382 | 24 novembre 2022 |
| 183 540 € | 7 980 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 250 | 4 octobre 2022 |
| 165 970 € | 7 216 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 250 | 4 août 2022 |
| 187 300 € | 8 143 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 250 | 7 juin 2022 |
| 184 999 € | 8 409 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 250 | 28 avril 2022 |
| 203 171 € | 7 256 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 250 | 30 novembre 2021 |
| 187 305 € | 8 144 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 250 | 5 novembre 2021 |
| 185 008 € | 8 044 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 250 | 29 octobre 2021 |
| 187 993 € | 8 174 €/m² | Local commercial · 23 m² | n° 250 | 17 septembre 2021 |
| 149 400 € | 8 300 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 250 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 300 €/m² à 8 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.