Rue du Gendarme Desclair, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 500 €
Premier quartile
175 000 €
Dernier quartile
353 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 500 € | 3 390 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 19 septembre 2025 |
| 219 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 4 | 27 juin 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 4 | 27 mai 2025 |
| 410 000 € | 5 467 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 17 mars 2025 |
| 360 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 10 | 16 décembre 2024 |
| 117 500 € | 4 352 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 20 juin 2024 |
| 353 500 € | 4 713 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 25 avril 2024 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 10 | 4 mars 2024 |
| 184 936 € | 4 110 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juillet 2023 |
| 315 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 22 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 4 | 25 mai 2023 |
| 324 301 € | 3 603 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 avril 2023 |
| 415 000 € | 5 461 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 11 | 22 février 2023 |
| 237 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 10 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 9001 | 5 octobre 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 6 | 10 juin 2022 |
| 155 000 € | 1 685 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 mai 2022 |
| 170 500 € | 3 789 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 25 février 2022 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 6 | 3 février 2022 |
| 213 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 6 | 20 janvier 2022 |
| 395 000 € | 4 247 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 septembre 2021 |
| 347 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 9001 | 24 août 2021 |
| 175 740 € | 3 905 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4 | 20 juillet 2021 |
| 431 295 € | 4 493 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 11 | 2 juillet 2021 |
| 169 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 336 971 € | 4 109 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 7 | 16 avril 2021 |
| 133 910 € | 3 619 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 9 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.