Rue Buffon, Le Cannet
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
155 167 €
Dernier quartile
256 700 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 000 € | 5 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 479 | 27 octobre 2025 |
| 216 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 434 | 7 octobre 2025 |
| 144 500 € | 4 516 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 167 | 29 septembre 2025 |
| 196 500 € | 2 933 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 529 | 21 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 434 | 5 juin 2025 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 167 | 19 mai 2025 |
| 111 210 € | 2 270 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 567 | 12 mai 2025 |
| 173 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 567 | 30 avril 2025 |
| 196 000 € | 4 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 167 | 6 février 2025 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 100 | 19 décembre 2024 |
| 220 500 € | 4 594 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 167 | 12 novembre 2024 |
| 8 000 000 € | 3 265 €/m² | Local commercial · 2450 m² | n° 570 | 31 octobre 2024 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 479 | 4 septembre 2024 |
| 30 000 € | 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 597 | 31 juillet 2024 |
| 149 650 € | 4 401 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 631 | 25 juin 2024 |
| 239 500 € | 3 685 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 434 | 7 juin 2024 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 551 | 31 mai 2024 |
| 182 385 € | 2 806 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 434 | 27 mai 2024 |
| 351 800 € | 4 343 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 567 | 25 avril 2024 |
| 380 000 € | 3 486 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 434 | 30 janvier 2024 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 452 | 19 janvier 2024 |
| 179 500 € | 3 663 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 551 | 13 novembre 2023 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 479 | 18 septembre 2023 |
| 152 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 567 | 14 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 167 | 28 août 2023 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 467 | 26 juin 2023 |
| 242 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 335 | 26 avril 2023 |
| 300 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 467 | 11 avril 2023 |
| 126 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 325 | 28 mars 2023 |
| 275 000 € | 4 104 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 631 | 30 janvier 2023 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 100 | 20 janvier 2023 |
| 148 000 € | 4 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 434 | 6 janvier 2023 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 325 | 3 janvier 2023 |
| 291 450 € | 3 785 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 434 | 16 décembre 2022 |
| 343 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 100 | 13 décembre 2022 |
| 180 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 300 | 7 novembre 2022 |
| 273 800 € | 4 346 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 167 | 29 septembre 2022 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 567 | 19 septembre 2022 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 551 | 16 septembre 2022 |
| 260 000 € | 4 262 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 325 | 25 juillet 2022 |
| 255 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 415 | 18 juillet 2022 |
| 165 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 325 | 13 juillet 2022 |
| 239 200 € | 3 680 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 434 | 7 juillet 2022 |
| 179 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 415 | 24 juin 2022 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 325 | 2 juin 2022 |
| 327 230 € | 4 090 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 167 | 18 mai 2022 |
| 280 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 467 | 24 février 2022 |
| 155 167 € | 3 233 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 167 | 22 février 2022 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 567 | 30 novembre 2021 |
| 177 500 € | 3 698 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 551 | 22 novembre 2021 |
| 242 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 415 | 5 novembre 2021 |
| 231 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 167 | 18 octobre 2021 |
| 179 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 597 | 8 octobre 2021 |
| 147 500 € | 3 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 167 | 24 septembre 2021 |
| 256 700 € | 4 075 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 415 | 27 août 2021 |
| 233 000 € | 3 026 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 467 | 18 août 2021 |
| 260 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 529 | 5 août 2021 |
| 221 000 € | 4 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 479 | 21 juillet 2021 |
| 162 500 € | 3 316 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 325 | 1 juillet 2021 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 167 | 18 juin 2021 |
| 256 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 167 | 11 juin 2021 |
| 166 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 434 | 31 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 597 | 7 mai 2021 |
| 222 045 € | 3 314 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 631 | 9 avril 2021 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 300 | 20 janvier 2021 |
| 129 000 € | 4 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 167 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 78 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.