Rue de la Republique, Willems
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
214 870 €
Premier quartile
152 500 €
Dernier quartile
290 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 2 275 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | n° 45 | 22 décembre 2025 |
| 151 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 30 octobre 2025 |
| 154 000 € | 3 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 20 | 29 septembre 2025 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 17 | 17 septembre 2025 |
| 146 500 € | 1 854 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | n° 20 | 28 février 2025 |
| 329 710 € | 1 939 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | n° 87 | 22 janvier 2025 |
| 157 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 20 | 14 novembre 2024 |
| 214 870 € | 2 387 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 78 | 14 août 2024 |
| 96 160 € | 1 012 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 8 | 29 avril 2024 |
| 152 500 € | 1 220 €/m² | Local commercial · 125 m² | Rue de la Republique | 29 février 2024 |
| 207 860 € | 2 969 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 98 | 26 janvier 2024 |
| 220 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | n° 20 | 15 janvier 2024 |
| 162 000 € | 3 240 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 14 avril 2023 |
| 290 000 € | 460 €/m² | Local commercial · 630 m² | n° 26 | 30 décembre 2022 |
| 350 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 86 | 10 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 100 | 13 juillet 2022 |
| 280 000 € | 2 205 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | n° 73 | 1 juillet 2022 |
| 150 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 15 | 8 février 2022 |
| 400 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | n° 73 | 13 janvier 2022 |
| 440 000 € | 4 151 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 22 | 30 septembre 2021 |
| 236 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 60 | 1 septembre 2021 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 47 | 30 août 2021 |
| 322 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 119 | 23 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 33,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.