Avenue Max Chaminadas, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 51 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 250 €
Premier quartile
139 000 €
Dernier quartile
269 000 €
Ventes relevées
51
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 178 000 € | 5 235 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 379 | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 47 | 17 septembre 2025 |
| 169 534 € | 6 055 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9355 | 7 juillet 2025 |
| 223 600 € | 4 472 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 47 | 20 juin 2025 |
| 237 000 € | 5 925 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 47 | 6 juin 2025 |
| 127 000 € | 7 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 9355 | 22 mai 2025 |
| 119 000 € | 5 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 47 | 29 avril 2025 |
| 139 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 47 | 23 avril 2025 |
| 435 000 € | 12 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 9355 | 18 avril 2025 |
| 220 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 47 | 16 décembre 2024 |
| 152 000 € | 6 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 47 | 9 décembre 2024 |
| 110 000 € | 4 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 9355 | 10 octobre 2024 |
| 140 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9355 | 6 septembre 2024 |
| 117 000 € | 6 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 47 | 2 août 2024 |
| 269 000 € | 5 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 47 | 10 avril 2024 |
| 335 000 € | 5 492 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 13 février 2024 |
| 167 000 € | 5 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9355 | 17 novembre 2023 |
| 165 000 € | 8 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 47 | 25 septembre 2023 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 47 | 22 septembre 2023 |
| 216 000 € | 5 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 47 | 21 juillet 2023 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 47 | 28 juin 2023 |
| 135 000 € | 4 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 379 | 12 juin 2023 |
| 90 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 47 | 2 juin 2023 |
| 240 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 9355 | 1 juin 2023 |
| 123 000 € | 6 474 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 47 | 15 mai 2023 |
| 345 000 € | 5 227 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9355 | 3 avril 2023 |
| 156 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 379 | 1 mars 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 47 | 24 février 2023 |
| 189 524 € | 4 987 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 47 | 27 janvier 2023 |
| 660 000 € | 7 097 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 390 | 25 janvier 2023 |
| 332 700 € | 6 049 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9355 | 6 décembre 2022 |
| 259 800 € | 4 724 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9355 | 24 novembre 2022 |
| 438 000 € | 5 763 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9355 | 29 septembre 2022 |
| 137 500 € | 6 250 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9355 | 11 mai 2022 |
| 335 300 € | 4 859 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 379 | 3 mai 2022 |
| 230 000 € | 4 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9355 | 21 mars 2022 |
| 146 100 € | 5 619 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9355 | 16 février 2022 |
| 185 250 € | 6 861 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 379 | 21 janvier 2022 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 379 | 13 janvier 2022 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9355 | 4 janvier 2022 |
| 132 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9355 | 23 décembre 2021 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 379 | 3 décembre 2021 |
| 655 000 € | 7 120 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 390 | 19 octobre 2021 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 379 | 15 octobre 2021 |
| 287 861 € | 4 362 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9355 | 29 juillet 2021 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 379 | 20 juillet 2021 |
| 138 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 9355 | 21 mai 2021 |
| 342 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 9355 | 10 mai 2021 |
| 309 950 € | 4 078 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9355 | 16 avril 2021 |
| 242 277 € | 8 076 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 379 | 10 mars 2021 |
| 265 000 € | 4 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9355 | 25 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 6 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
108 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.