Rue Joseph Hentges, Halluin
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
178 300 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 72 m² · 7 p. | n° 94 | 28 avril 2025 |
| 174 650 € | 1 747 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 3 | 9 avril 2025 |
| 172 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | n° 99 | 14 novembre 2024 |
| 178 300 € | 2 174 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 43 | 23 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 6 | 26 juin 2024 |
| 157 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 40 | 25 juin 2024 |
| 96 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 20 juin 2024 |
| 164 300 € | 2 381 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 123 | 7 juin 2024 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 23 | 17 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 62 | 29 septembre 2023 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 78 m² · 6 p. | n° 57 | 28 août 2023 |
| 90 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | n° 27 | 19 juillet 2023 |
| 64 208 € | 755 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 115 | 25 mai 2023 |
| 125 800 € | 2 995 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 14 février 2023 |
| 228 020 € | 2 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 28 | 7 décembre 2022 |
| 175 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 9 | 21 novembre 2022 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 23 août 2022 |
| 216 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Rue Joseph Hentges | 31 décembre 2021 |
| 179 500 € | 2 943 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 41 | 23 juillet 2021 |
| 164 000 € | 2 310 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | n° 46 | 6 juillet 2021 |
| 115 500 € | 2 750 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 63 | 1 juin 2021 |
| 99 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 22 | 2 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 92 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.