Rue de Tourcoing, Neuville-en-Ferrain
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
149 450 €
Dernier quartile
228 500 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 281 | 18 décembre 2025 |
| 174 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 248 | 12 décembre 2025 |
| 149 450 € | 3 321 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 337 | 28 novembre 2025 |
| 177 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | n° 137 | 7 août 2025 |
| 231 000 € | 3 164 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 261 | 15 juillet 2025 |
| 328 000 € | 2 583 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | n° 313 | 10 juillet 2025 |
| 156 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 59 | 25 avril 2025 |
| 198 900 € | 2 162 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 107 | 17 avril 2025 |
| 110 500 € | 1 754 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 190 | 17 mars 2025 |
| 148 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 159 | 3 mars 2025 |
| 247 200 € | 1 916 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | n° 168 | 17 décembre 2024 |
| 118 000 € | 328 €/m² | Local commercial · 360 m² | n° 31 | 12 décembre 2024 |
| 206 650 € | 2 296 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 172 | 28 octobre 2024 |
| 187 000 € | 2 493 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 144 | 24 septembre 2024 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 166 | 18 juillet 2024 |
| 161 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 37 | 21 juin 2024 |
| 200 000 € | 851 €/m² | Maison · 235 m² · 4 p. | n° 4 | 15 avril 2024 |
| 96 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 194 | 15 mars 2024 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | n° 200 | 1 mars 2024 |
| 137 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 248 | 21 février 2024 |
| 320 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Rue de Tourcoing | 8 septembre 2023 |
| 74 800 € | 831 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 165 | 13 juillet 2023 |
| 273 000 € | 3 102 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 203 | 7 juillet 2023 |
| 156 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 248 | 21 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 282 €/m² | Local commercial · 117 m² | n° 36 | 28 février 2023 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 170 | 6 janvier 2023 |
| 278 000 € | 3 310 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 197 | 23 septembre 2022 |
| 247 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 94 | 12 septembre 2022 |
| 228 500 € | 2 156 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 178 | 26 août 2022 |
| 164 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 263 | 25 août 2022 |
| 275 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | n° 251 | 26 juillet 2022 |
| 40 000 € | 476 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 225 | 22 juillet 2022 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 321 | 3 juin 2022 |
| 82 750 € | 3 065 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 248 | 13 avril 2022 |
| 199 500 € | 4 534 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 206 | 22 mars 2022 |
| 159 675 € | 1 377 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 174 | 25 février 2022 |
| 191 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 107 | 7 février 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 248 | 31 janvier 2022 |
| 209 300 € | 2 275 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 73 | 20 janvier 2022 |
| 154 500 € | 2 146 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 16 | 6 janvier 2022 |
| 430 000 € | 2 867 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 82 | 29 décembre 2021 |
| 165 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 18 | 22 septembre 2021 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 165 | 24 août 2021 |
| 147 500 € | 1 639 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 165 | 8 juillet 2021 |
| 220 260 € | 2 002 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mai 2021 |
| 5 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 36 | 30 avril 2021 |
| 218 000 € | 2 449 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | n° 193 | 12 avril 2021 |
| 242 157 € | 807 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 20 | 9 avril 2021 |
| 315 000 € | 3 058 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 70 | 15 mars 2021 |
| 240 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 197 | 15 mars 2021 |
| 267 000 € | 2 871 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | n° 187 | 8 mars 2021 |
| 212 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 154 | 18 février 2021 |
| 160 000 € | 860 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 239 | 15 février 2021 |
| 183 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 227 | 29 janvier 2021 |
| 181 610 € | 2 064 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 207 | 22 janvier 2021 |
| 154 450 € | 3 432 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 337 | 15 janvier 2021 |
| 156 590 € | 2 610 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 248 | 8 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
191 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.