Rue du Mont a Leux, Wattrelos
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 600 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
204 750 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 517 | 4 septembre 2025 |
| 90 000 € | 783 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 567 | 18 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 112 | 10 mars 2025 |
| 178 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 338 | 27 février 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 539 | 10 décembre 2024 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 482 | 4 décembre 2024 |
| 274 500 € | 1 569 €/m² | Maison · 175 m² · 4 p. | n° 518 | 12 novembre 2024 |
| 178 000 € | 685 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 522 | 12 septembre 2024 |
| 146 500 € | 1 628 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 407 | 2 septembre 2024 |
| 141 700 € | 1 864 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 56 | 28 août 2024 |
| 122 500 € | 1 021 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 569 | 18 juillet 2024 |
| 166 600 € | 2 603 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 464 | 3 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 494 | 5 mars 2024 |
| 138 250 € | 1 589 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 396 | 16 juin 2023 |
| 60 000 € | 619 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 400 | 2 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 64 | 3 janvier 2023 |
| 173 570 € | 2 170 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 478 | 29 décembre 2022 |
| 170 000 € | 904 €/m² | Appartement · 188 m² · 1 p. | n° 528 | 25 octobre 2022 |
| 166 500 € | 1 850 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 409 | 29 septembre 2022 |
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 390 | 25 juillet 2022 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 483 | 14 mars 2022 |
| 245 400 € | 2 454 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 334 | 11 mars 2022 |
| 220 000 € | 1 170 €/m² | Appartement · 188 m² · 1 p. | n° 528 | 9 novembre 2021 |
| 167 500 € | 2 617 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 464 | 8 novembre 2021 |
| 82 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 473 | 3 novembre 2021 |
| 392 000 € | 4 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 493 | 27 octobre 2021 |
| 382 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 316 m² · 5 p. | n° 499 | 14 septembre 2021 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | n° 22 | 20 août 2021 |
| 216 050 € | 1 929 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 278 | 16 août 2021 |
| 305 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 368 | 15 juillet 2021 |
| 204 750 € | 2 353 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 516 | 28 juin 2021 |
| 177 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 425 | 28 mai 2021 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | n° 336 | 18 mai 2021 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | n° 274 | 19 avril 2021 |
| 134 900 € | 1 927 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 411 | 12 avril 2021 |
| 156 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 490 | 4 mars 2021 |
| 258 000 € | 4 373 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 399 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
188 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.