Avenue de la Gare, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 45 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
187 550 €
Ventes relevées
45
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 31 | 21 novembre 2025 |
| 172 000 € | 4 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 3 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 55 | 21 octobre 2025 |
| 282 150 € | 3 919 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 2 octobre 2025 |
| 85 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 8 août 2025 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 80 | 15 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 24 février 2025 |
| 109 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 18 décembre 2024 |
| 149 890 € | 4 409 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 55 | 8 novembre 2024 |
| 960 000 € | 1 920 €/m² | Local commercial · 500 m² | n° 65 | 30 septembre 2024 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Local commercial · 86 m² | n° 25 | 13 août 2024 |
| 109 000 € | 1 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 9 août 2024 |
| 236 000 € | 2 226 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 25 | 2 juillet 2024 |
| 121 635 € | 3 686 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 66 | 1 juillet 2024 |
| 128 000 € | 2 032 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 33 | 18 juin 2024 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 75 | 12 juin 2024 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 37 | 15 mai 2024 |
| 115 000 € | 6 053 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | n° 80 | 7 mai 2024 |
| 227 100 € | 4 055 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 80 | 17 avril 2024 |
| 187 550 € | 3 828 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 57 | 26 mars 2024 |
| 6 000 € | 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 55 | 22 mars 2024 |
| 70 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 62 | 2 février 2024 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | n° 37 | 3 janvier 2024 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 62 | 25 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 55 | 27 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 25 mai 2023 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 55 | 14 avril 2023 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 28 mars 2023 |
| 144 500 € | 4 379 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 57 | 28 février 2023 |
| 133 000 € | 3 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 55 | 31 janvier 2023 |
| 181 500 € | 4 538 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 69 | 21 décembre 2022 |
| 75 471 € | 3 019 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 33 | 15 novembre 2022 |
| 66 038 € | 3 145 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 33 | 15 novembre 2022 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 58 | 21 octobre 2022 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 57 | 19 avril 2022 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 71 | 6 avril 2022 |
| 121 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 75 | 6 avril 2022 |
| 114 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 35 | 18 mars 2022 |
| 69 000 € | 2 464 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 33 | 9 septembre 2021 |
| 73 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 75 | 9 août 2021 |
| 142 000 € | 4 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 55 | 29 avril 2021 |
| 133 400 € | 2 382 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 66 | 28 avril 2021 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 57 | 4 février 2021 |
| 100 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 64 | 3 février 2021 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
105 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.