Avenue des Chenes, Cagnes-sur-Mer
prix médian au m² · 73 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Ventes relevées
73
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 103 | 3 novembre 2025 |
| 200 000 € | 5 714 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 116 | 9 septembre 2025 |
| 600 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 147 m² · 5 p. | n° 97 | 1 septembre 2025 |
| 358 000 € | 4 212 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 11 | 22 août 2025 |
| 202 000 € | 4 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 6 | 22 août 2025 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 19 août 2025 |
| 110 500 € | 5 816 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 38 | 26 juin 2025 |
| 225 780 € | 4 608 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 9 | 5 juin 2025 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 22 mai 2025 |
| 20 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 11 | 26 mars 2025 |
| 178 400 € | 4 055 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 24 mars 2025 |
| 221 000 € | 4 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 24 février 2025 |
| 63 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 12 | 20 février 2025 |
| 425 000 € | 4 427 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 77 | 7 février 2025 |
| 215 000 € | 2 622 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 9 | 29 janvier 2025 |
| 500 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 87 | 21 janvier 2025 |
| 670 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | n° 91 | 14 janvier 2025 |
| 200 686 € | 3 649 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 11 | 30 décembre 2024 |
| 212 925 € | 3 042 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 17 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 370 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | n° 87 | 3 octobre 2024 |
| 148 400 € | 4 787 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 2 octobre 2024 |
| 549 000 € | 3 709 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 43 | 20 septembre 2024 |
| 390 000 € | 4 483 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 11 | 6 août 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 19 juillet 2024 |
| 330 000 € | 3 402 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 87 | 29 mai 2024 |
| 149 000 € | 1 129 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | n° 9 | 13 mai 2024 |
| 141 500 € | 1 814 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 79 | 20 février 2024 |
| 230 556 € | 3 202 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 13 | 18 janvier 2024 |
| 421 875 € | 4 740 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 20 décembre 2023 |
| 240 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 9 | 15 décembre 2023 |
| 312 000 € | 3 586 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 13 | 1 décembre 2023 |
| 182 000 € | 3 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 8 | 3 novembre 2023 |
| 185 000 € | 4 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 87 | 20 octobre 2023 |
| 120 000 € | 5 217 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 23 août 2023 |
| 197 000 € | 3 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 27 juillet 2023 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 38 | 23 juin 2023 |
| 176 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9 | 26 janvier 2023 |
| 163 000 € | 3 075 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 10 | 5 janvier 2023 |
| 399 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 12 | 5 décembre 2022 |
| 228 510 € | 4 394 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 79 | 9 novembre 2022 |
| 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 114 | 20 octobre 2022 |
| 174 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 9 | 10 octobre 2022 |
| 219 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 23 septembre 2022 |
| 136 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 10 | 16 septembre 2022 |
| 301 500 € | 5 482 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 11 août 2022 |
| 186 000 € | 2 818 €/m² | Appartement · 66 m² · 2 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 165 000 € | 2 946 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 11 juillet 2022 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 11 juillet 2022 |
| 313 190 € | 5 800 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 75 | 8 juillet 2022 |
| 290 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 11 | 30 juin 2022 |
| 400 000 € | 3 738 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juin 2022 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mai 2022 |
| 273 500 € | 3 647 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 11 | 21 avril 2022 |
| 141 500 € | 4 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 12 | 1 avril 2022 |
| 127 000 € | 4 097 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 22 mars 2022 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 3 mars 2022 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 77 | 2 mars 2022 |
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 19 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 6 | 4 janvier 2022 |
| 269 000 € | 4 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 11 | 3 janvier 2022 |
| 280 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 14 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 77 | 7 décembre 2021 |
| 267 700 € | 4 056 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 103 | 29 novembre 2021 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 13 | 27 octobre 2021 |
| 206 300 € | 4 689 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 77 | 8 septembre 2021 |
| 355 000 € | 10 143 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | n° 5 | 6 septembre 2021 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 6 | 6 juillet 2021 |
| 176 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 8 | 17 mai 2021 |
| 590 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | n° 19 | 22 février 2021 |
| 251 280 € | 3 222 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 79 | 29 janvier 2021 |
| 298 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 19 janvier 2021 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 77 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
126 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.