Avenue du Marechal Leclerc, Villeneuve-Loubet
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
258 850 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 214 286 € | 6 494 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 113 | 4 novembre 2025 |
| 154 000 € | 4 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 244 | 31 octobre 2025 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 113 | 17 septembre 2025 |
| 137 500 € | 5 288 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 244 | 9 juillet 2025 |
| 162 050 € | 5 588 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 244 | 9 juillet 2025 |
| 207 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 113 | 12 juin 2025 |
| 420 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 7 mai 2025 |
| 211 874 € | 6 621 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 244 | 11 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 290 | 29 novembre 2024 |
| 199 000 € | 6 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 113 | 29 octobre 2024 |
| 195 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 113 | 19 septembre 2024 |
| 128 500 € | 4 942 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 244 | 29 août 2024 |
| 224 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 245 | 26 juin 2024 |
| 170 000 € | 7 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 244 | 24 juin 2024 |
| 164 810 € | 6 592 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 244 | 15 avril 2024 |
| 380 000 € | 6 552 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 290 | 25 mars 2024 |
| 198 700 € | 6 852 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 113 | 16 janvier 2024 |
| 340 000 € | 5 075 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 245 | 23 novembre 2023 |
| 370 900 € | 5 620 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 20 novembre 2023 |
| 173 000 € | 4 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 244 | 28 septembre 2023 |
| 127 880 € | 3 119 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 245 | 27 septembre 2023 |
| 147 250 € | 6 693 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 197 | 8 septembre 2023 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 113 | 19 juin 2023 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 245 | 2 juin 2023 |
| 304 550 € | 6 768 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 244 | 26 avril 2023 |
| 170 000 € | 5 152 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 113 | 12 janvier 2023 |
| 258 850 € | 5 507 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 260 | 23 décembre 2022 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 244 | 9 novembre 2022 |
| 158 100 € | 4 941 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 244 | 20 octobre 2022 |
| 370 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 113 | 20 septembre 2022 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 245 | 2 août 2022 |
| 161 500 € | 5 569 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 113 | 11 juillet 2022 |
| 169 650 € | 6 786 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 244 | 30 mai 2022 |
| 343 500 € | 3 470 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 245 | 9 mai 2022 |
| 101 600 € | 3 763 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 245 | 17 mars 2022 |
| 150 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 244 | 10 février 2022 |
| 130 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 244 | 31 janvier 2022 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 113 | 14 janvier 2022 |
| 97 000 € | 3 880 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 244 | 30 novembre 2021 |
| 687 000 € | 6 939 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 245 | 28 septembre 2021 |
| 180 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 113 | 20 septembre 2021 |
| 210 000 € | 6 364 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 113 | 20 juillet 2021 |
| 230 000 € | 4 894 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 290 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 7 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 66 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.