Rue de Lille, Sainghin-en-Mélantois
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
279 500 €
Dernier quartile
538 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 1982 | 8 août 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 7 p. | n° 2047 | 17 juillet 2025 |
| 675 000 € | 4 193 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 2111 | 27 février 2025 |
| 626 500 € | 3 891 €/m² | Maison · 161 m² · 4 p. | n° 1163 | 17 janvier 2025 |
| 767 000 € | 4 214 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | n° 2282 | 18 octobre 2024 |
| 256 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1999 | 5 septembre 2024 |
| 360 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 1999 | 31 juillet 2024 |
| 217 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 166 m² · 2 p. | n° 2390 | 23 février 2024 |
| 374 724 € | 3 502 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | n° 2000 | 18 janvier 2024 |
| 530 953 € | 1 680 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | n° 1948 | 15 décembre 2023 |
| 288 000 € | 3 032 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 1985 | 1 février 2023 |
| 390 230 € | 2 011 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | Rue de Lille | 19 octobre 2022 |
| 178 000 € | 1 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 1978 | 3 octobre 2022 |
| 290 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | n° 1489 | 9 septembre 2022 |
| 650 000 € | 4 037 €/m² | Maison · 161 m² · 7 p. | n° 1071 | 2 août 2022 |
| 401 000 € | 2 766 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 752 | 15 juin 2022 |
| 244 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 1403 | 29 avril 2022 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 2266 | 3 février 2022 |
| 322 000 € | 5 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 1122 | 23 décembre 2021 |
| 460 000 € | 1 586 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | n° 752 | 29 octobre 2021 |
| 343 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Rue de Lille | 13 octobre 2021 |
| 910 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 496 m² · 9 p. | n° 1495 | 31 août 2021 |
| 176 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 1724 | 7 juillet 2021 |
| 538 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | n° 1634 | 6 avril 2021 |
| 574 250 € | 5 686 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 1519 | 22 février 2021 |
| 279 500 € | 2 541 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 1409 | 13 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 37,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.