Rue de la Belle Draperie, Halluin
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
98 000 €
Dernier quartile
131 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 25 | 11 décembre 2025 |
| 94 350 € | 2 550 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 17 | 27 décembre 2024 |
| 136 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 2 décembre 2024 |
| 98 718 € | 1 410 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 7 | 22 mai 2024 |
| 87 458 € | 1 715 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 30 avril 2024 |
| 77 112 € | 1 512 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 7 | 10 avril 2024 |
| 124 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 35 | 3 novembre 2023 |
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 25 | 22 juin 2023 |
| 99 200 € | 2 834 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 49 | 3 avril 2023 |
| 83 969 € | 1 555 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 7 | 15 novembre 2022 |
| 269 500 € | 2 139 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 17 | 11 octobre 2022 |
| 114 000 € | 2 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 17 | 11 juillet 2022 |
| 122 180 € | 2 545 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 25 | 11 avril 2022 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 25 | 23 février 2022 |
| 99 000 € | 2 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 35 | 11 janvier 2022 |
| 129 260 € | 2 119 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 49 | 11 janvier 2022 |
| 220 000 € | 2 268 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | n° 49 | 2 décembre 2021 |
| 107 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 49 | 30 novembre 2021 |
| 144 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 25 | 5 juillet 2021 |
| 131 500 € | 2 481 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 35 | 25 juin 2021 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 25 | 21 avril 2021 |
| 93 000 € | 1 898 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 35 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 26,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 80 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.