Rue des Arbousiers, Carros
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
166 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
212 300 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 279 100 € | 4 652 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 12 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 1 | 20 juin 2025 |
| 219 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juin 2025 |
| 227 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 17 avril 2025 |
| 227 700 € | 3 036 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 7 | 23 octobre 2024 |
| 184 400 € | 3 073 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 18 octobre 2024 |
| 211 720 € | 3 529 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 2 août 2024 |
| 215 000 € | 2 905 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 11 | 16 juillet 2024 |
| 126 000 € | 1 212 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 1 | 6 mai 2024 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 11 | 14 février 2024 |
| 196 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2023 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 9 | 16 octobre 2023 |
| 182 800 € | 3 047 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 28 septembre 2023 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 3 | 12 septembre 2023 |
| 165 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 26 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 19 juin 2023 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 3 | 15 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 11 | 30 mai 2023 |
| 166 000 € | 3 689 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 9 mai 2023 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 6 février 2023 |
| 225 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 29 août 2022 |
| 160 000 € | 3 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 11 | 25 avril 2022 |
| 140 000 € | 3 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 3 | 22 février 2022 |
| 131 018 € | 1 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juillet 2021 |
| 212 300 € | 2 831 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 6 juillet 2021 |
| 121 000 € | 1 984 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 1 février 2021 |
| 93 000 € | 3 720 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 13 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.