Rue du Manio, Lorient
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
144 250 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
187 500 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 22 octobre 2025 |
| 162 696 € | 2 712 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 37 | 25 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 41 | 10 septembre 2025 |
| 240 288 € | 3 697 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 58 | 30 avril 2025 |
| 152 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mars 2025 |
| 290 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 21 | 18 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 107 | 4 octobre 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 41 | 13 août 2024 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 107 | 26 juillet 2024 |
| 331 200 € | 3 523 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 57 | 28 juin 2024 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 39 | 26 février 2024 |
| 138 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 4 | 12 février 2024 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 26 janvier 2024 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 26 décembre 2023 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 96 | 17 octobre 2023 |
| 185 375 € | 2 648 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 6 octobre 2023 |
| 139 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 35 | 27 juillet 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 107 | 30 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 14 | 9 juin 2023 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 107 | 31 mai 2023 |
| 144 250 € | 2 774 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 5 mai 2023 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 7 | 7 mars 2023 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 43 | 20 février 2023 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 39 | 18 janvier 2023 |
| 123 000 € | 2 365 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 39 | 23 décembre 2022 |
| 366 000 € | 3 978 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 55 | 25 novembre 2022 |
| 149 500 € | 2 821 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 9 septembre 2022 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 107 | 9 août 2022 |
| 292 850 € | 3 707 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 96 | 22 juillet 2022 |
| 320 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 45 | 15 juillet 2022 |
| 175 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 37 | 28 juin 2022 |
| 93 000 € | 2 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 1 juin 2022 |
| 69 000 € | 1 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 43 | 17 mai 2022 |
| 187 500 € | 1 786 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 27 | 20 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 46 | 19 avril 2022 |
| 113 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 37 | 31 mars 2022 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 41 | 29 mars 2022 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 107 | 4 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 22 février 2022 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 39 | 11 février 2022 |
| 42 840 € | 1 428 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 15 novembre 2021 |
| 345 000 € | 3 224 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 59 | 23 août 2021 |
| 290 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | n° 104 | 15 juillet 2021 |
| 170 108 € | 2 577 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 9 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 529 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 43 | 28 mai 2021 |
| 94 000 € | 1 808 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 41 | 28 mai 2021 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 5 p. | n° 39 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 47,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 27 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.