Rue Xavier Allainguillaume, Lorient
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
141 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 1 | 10 octobre 2025 |
| 127 500 € | 3 036 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 19 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 18 décembre 2024 |
| 91 500 € | 3 050 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 5 décembre 2024 |
| 133 500 € | 3 256 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 3 | 2 août 2024 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2024 |
| 170 350 € | 2 581 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 19 juin 2024 |
| 146 000 € | 3 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 26 mars 2024 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 5 | 13 mars 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 14 novembre 2023 |
| 121 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 24 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juin 2022 |
| 129 900 € | 3 093 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 11 mai 2022 |
| 146 500 € | 3 185 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 6 avril 2022 |
| 82 870 € | 1 973 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 28 janvier 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 25 janvier 2022 |
| 90 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 27 décembre 2021 |
| 141 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 5 | 7 décembre 2021 |
| 92 800 € | 2 210 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 5 | 30 septembre 2021 |
| 104 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 3 | 19 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 11 juin 2021 |
| 127 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 3 | 4 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 3 | 21 mai 2021 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 1 | 7 avril 2021 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 1 mars 2021 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 18 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 93 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.