Avenue Louis Bougo, Étel
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
400 750 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 93 | 31 octobre 2025 |
| 328 116 € | 3 771 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 63 | 19 septembre 2025 |
| 320 570 € | 7 633 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 93 | 28 juillet 2025 |
| 330 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 50 | 23 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 13 | 29 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 13 novembre 2024 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 91 | 19 septembre 2024 |
| 60 329 € | 862 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 48 | 5 septembre 2024 |
| 400 750 € | 3 817 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 25 | 21 octobre 2022 |
| 130 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 91 | 12 septembre 2022 |
| 420 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | n° 12 | 15 juin 2022 |
| 480 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | n° 16 | 12 mai 2022 |
| 238 000 € | 4 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 101 | 9 mai 2022 |
| 255 000 € | 3 148 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 50 | 25 février 2022 |
| 250 000 € | 5 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 101 | 25 février 2022 |
| 308 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 93 | 21 septembre 2021 |
| 240 566 € | 4 626 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 101 | 29 juillet 2021 |
| 660 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 394 m² · 8 p. | n° 87 | 23 juin 2021 |
| 425 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 87 | 21 mai 2021 |
| 436 599 € | 2 614 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | n° 109 | 28 avril 2021 |
| 116 900 € | 5 567 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 91 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.