Rue des Jardins Fleuris, Pompey
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
64 500 €
Dernier quartile
156 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 400 € | 330 €/m² | Local commercial · 265 m² | n° 114 | 28 octobre 2025 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Local commercial · 93 m² | n° 114 | 4 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | n° 109 | 27 janvier 2025 |
| 85 500 € | 1 188 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 105 | 27 décembre 2024 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 114 | 28 octobre 2024 |
| 5 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 114 | 28 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 1 août 2024 |
| 168 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 161 m² · 5 p. | n° 57 | 18 avril 2024 |
| 60 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 91 m² | n° 74 | 12 janvier 2024 |
| 190 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 43 | 15 mai 2023 |
| 32 000 € | 1 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 114 | 3 mai 2023 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Local commercial · 110 m² | n° 114 | 25 octobre 2022 |
| 64 500 € | 1 536 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | n° 64 | 20 septembre 2022 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 80 | 1 juillet 2022 |
| 194 600 € | 1 297 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 72 | 16 juin 2022 |
| 221 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 45 | 13 mai 2022 |
| 212 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | n° 102 | 29 avril 2022 |
| 124 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 125 | 29 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 121 | 11 avril 2022 |
| 79 900 € | 1 508 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 105 | 29 septembre 2021 |
| 148 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 61 | 9 septembre 2021 |
| 327 170 € | 1 283 €/m² | Appartement · 255 m² · 5 p. | Rue des Jardins Fleuris | 27 mai 2021 |
| 156 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 49 | 9 avril 2021 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 87 | 19 mars 2021 |
| 99 000 € | 1 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 105 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 48,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
25 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.