Avenue de Champagne, Épernay
prix médian au m² · 50 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 250 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
184 500 €
Ventes relevées
50
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 30 décembre 2025 |
| 283 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 23 | 16 octobre 2025 |
| 157 600 € | 2 074 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 3 | 2 octobre 2025 |
| 107 000 € | 1 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 50 | 30 juillet 2025 |
| 282 150 € | 3 919 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 23 avril 2025 |
| 205 725 € | 2 672 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 7 avril 2025 |
| 186 000 € | 2 416 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 50 | 21 mars 2025 |
| 40 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 8 janvier 2025 |
| 166 300 € | 2 310 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 16 décembre 2024 |
| 38 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 9 décembre 2024 |
| 154 285 € | 2 338 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 24 octobre 2024 |
| 189 050 € | 1 341 €/m² | Appartement · 141 m² · 3 p. | n° 21 | 27 septembre 2024 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 35 | 6 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 056 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 23 | 30 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 23 | 5 avril 2024 |
| 222 600 € | 2 080 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 23 | 29 février 2024 |
| 105 000 € | 3 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 23 | 12 décembre 2023 |
| 143 614 € | 1 915 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 3 | 11 décembre 2023 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 50 | 14 octobre 2023 |
| 106 000 € | 2 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 25 septembre 2023 |
| 52 500 € | 2 625 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 23 | 22 septembre 2023 |
| 176 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 39 | 26 mai 2023 |
| 51 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 21 | 5 avril 2023 |
| 127 000 € | 3 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 2 mars 2023 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 50 | 18 janvier 2023 |
| 87 000 € | 2 175 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 16 janvier 2023 |
| 116 600 € | 2 010 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 50 | 25 octobre 2022 |
| 55 600 € | 3 089 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 23 | 26 juillet 2022 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 23 | 5 juillet 2022 |
| 42 000 € | 2 471 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 23 | 22 juin 2022 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 20 mai 2022 |
| 95 000 € | 2 262 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 50 | 4 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 8 avril 2022 |
| 97 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 21 | 1 avril 2022 |
| 126 250 € | 1 942 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 50 | 23 février 2022 |
| 160 000 € | 1 928 €/m² | Appartement · 83 m² · 5 p. | n° 3 | 17 janvier 2022 |
| 185 000 € | 2 079 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 23 | 1 décembre 2021 |
| 184 500 € | 1 724 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 23 | 22 novembre 2021 |
| 106 000 € | 2 585 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 18 novembre 2021 |
| 128 000 € | 1 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 12 novembre 2021 |
| 27 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 23 | 9 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 1 juin 2021 |
| 108 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 50 | 20 mai 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 13 avril 2021 |
| 202 000 € | 1 888 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 21 | 16 mars 2021 |
| 101 000 € | 1 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 3 mars 2021 |
| 229 900 € | 2 149 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 23 | 18 février 2021 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 21 | 8 février 2021 |
| 116 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 50 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.