Avenue de Nantes, Cholet
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 262 m² | n° 65 | 22 juillet 2025 |
| 137 750 € | 1 996 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 25 | 13 juin 2025 |
| 126 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 18 février 2025 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 10 février 2025 |
| 177 000 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 106 m² | n° 23 | 10 janvier 2025 |
| 30 000 € | 698 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | n° 30 | 10 janvier 2025 |
| 490 000 € | 3 311 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 3 | 27 décembre 2024 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 25 | 12 décembre 2024 |
| 104 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 6 décembre 2024 |
| 117 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 27 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 24 | 12 avril 2024 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 5 janvier 2024 |
| 385 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | n° 29 | 24 novembre 2023 |
| 207 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 63 | 25 octobre 2023 |
| 362 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | n° 6 | 29 août 2023 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 532 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 110 | 4 mai 2023 |
| 130 700 € | 1 951 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 44 | 28 février 2023 |
| 555 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 480 m² · 7 p. | n° 7 | 16 août 2022 |
| 310 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 74 | 7 juin 2022 |
| 122 500 € | 1 828 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 1 juin 2022 |
| 150 000 € | 1 546 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 25 | 19 avril 2022 |
| 204 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 23 | 13 septembre 2021 |
| 265 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 74 | 7 juillet 2021 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 30 | 22 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 30 | 27 mai 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 42 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.