Avenue de la Richardiere, Cholet
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
133 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 111 000 € | 1 110 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 5 | 15 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 29 juillet 2025 |
| 125 500 € | 1 931 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 26 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 776 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 25 février 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 26 décembre 2024 |
| 60 000 € | 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 12 novembre 2024 |
| 195 750 € | 1 829 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 8 | 18 septembre 2024 |
| 63 000 € | 829 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 23 août 2024 |
| 91 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 22 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 9 | 29 décembre 2023 |
| 135 500 € | 2 085 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 13 décembre 2023 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 7 | 15 septembre 2023 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 7 septembre 2023 |
| 133 500 € | 2 054 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 4 septembre 2023 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 11 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 2 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 19 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 6 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 403 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 12 | 28 juin 2022 |
| 158 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 8 | 8 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 15 avril 2022 |
| 134 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9 | 16 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 13 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 25 octobre 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 3 août 2021 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 24 juin 2021 |
| 66 600 € | 1 549 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 5 | 21 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juin 2021 |
| 92 000 € | 1 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 27,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
161 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.