Square des Magnolias, Cholet
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
96 600 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 26 décembre 2025 |
| 114 000 € | 2 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2025 |
| 80 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 4 | 17 juin 2025 |
| 70 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 9 décembre 2024 |
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 270 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 4 | 30 août 2024 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 4 | 26 juillet 2024 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 15 juillet 2024 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 29 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 6 | 26 janvier 2024 |
| 77 165 € | 2 143 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 31 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 21 juin 2023 |
| 114 000 € | 3 081 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 9 juin 2023 |
| 310 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 4 | 24 mars 2023 |
| 137 000 € | 2 446 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 8 | 21 février 2023 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 8 | 28 novembre 2022 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 10 octobre 2022 |
| 286 880 € | 2 988 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 6 | 12 septembre 2022 |
| 115 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 21 avril 2022 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 4 | 23 juillet 2021 |
| 118 700 € | 2 422 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 20 juillet 2021 |
| 117 500 € | 2 798 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 23 juin 2021 |
| 96 600 € | 2 611 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 2 | 19 mai 2021 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 8 | 9 avril 2021 |
| 119 500 € | 2 173 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 4 | 5 mars 2021 |
| 88 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4 | 1 mars 2021 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 8 | 8 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.