Avenue Anatole de Monzie, Cahors
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
380 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 628 | 26 août 2025 |
| 700 000 € | 933 €/m² | Local commercial · 750 m² | n° 5021 | 6 août 2025 |
| 650 000 € | 1 215 €/m² | Local commercial · 535 m² | n° 450 | 1 août 2025 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 914 | 9 juillet 2025 |
| 157 500 € | 960 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | n° 118 | 8 juillet 2025 |
| 690 000 € | 691 €/m² | Local commercial · 998 m² | n° 1130 | 2 décembre 2024 |
| 183 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 691 | 27 novembre 2023 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | n° 277 | 4 octobre 2023 |
| 260 000 € | 1 421 €/m² | Local commercial · 183 m² | n° 751 | 1 août 2023 |
| 380 000 € | 710 €/m² | Local commercial · 535 m² | n° 450 | 24 mai 2023 |
| 1 000 000 € | 636 €/m² | Local commercial · 1572 m² | n° 578 | 19 avril 2023 |
| 117 105 € | 2 390 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 894 | 15 février 2023 |
| 285 000 € | 518 €/m² | Local commercial · 550 m² | n° 84 | 24 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 174 | 12 janvier 2023 |
| 145 000 € | 895 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | n° 691 | 13 mai 2022 |
| 430 300 € | 3 498 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 111 | 2 février 2022 |
| 113 800 € | 1 559 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 280 | 10 décembre 2021 |
| 150 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 1393 m² | n° 352 | 15 septembre 2021 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 751 | 27 août 2021 |
| 200 000 € | 525 €/m² | Local commercial · 381 m² | n° 838 | 22 juin 2021 |
| 129 716 € | 1 179 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 274 | 29 mars 2021 |
| 220 000 € | 898 €/m² | Appartement · 245 m² · 2 p. | n° 57 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 46 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.